מכשול אוקראיני לשטיינמץ: עיריית קייב מבקשת לחלט קרקע בשווי 67 מיליון שקל

איש העסקים בני שטיינמץ נתקל במכשול לא צפוי באוקראינה - בשעה שמנהלי חברת הנדל"ן שלו סקורפיו נדל"ן פועלים למימוש נכסי החברה על מנת לגבש הסדר חוב מעודכן עם מחזיקי האג"ח ובנק הפועלים, רשויות העיר קייב מבקשות לחלט קרקע של החברה הרשומה בספרייה בשווי של 67 מיליון שקל.  

הרשויות בקייב הגישו תביעה לבית המשפט הכלכלי המקומי בבקשה לבטל את זכויות החכירה של סקורפיו על קרקע בעיר. בקרקע זו אמורה סקורפיו לבנות את פרויקט Borispol. הרשויות טוענות בתביעתן כי כי שטח הקרקע המוחכר עולה על השטח המירבי שהעירייה הייתה רשאית להחכיר.

סקורפיו מסרה בתגובה כי היא בוחנת את השלכות התביעה והאפשרויות המשפטיות העומדות בפניה ומסרה כי תגיש את תגובתה לבית המשפט בימים הקרובים.

בדומה לחברות נדל"ן ישראליות נוספות, סיפורה הטראגי של סקורפיו נדל"ן מתחיל בהתמוטטות שוק הנדל"ן במזרח אירופה בשנת 2009. שנתיים לאחר מכן, נאלצה סקורפיו נדל"ן לבצע הסדר חוב עם בעלי האג"ח שלה בישראל בהיקף של למעלה מ- 500 מיליון שקל, שבמסגרתו נרכש חלק מהחוב והשאר נפרס.

מאז הונפקו האג"ח בשנת 2006 הזרים שטיינמץ לחברה ולמחזיקי האג"ח סכום של 800 מיליון שקל. במידה שהמתווה הנוכחי יאושר צפוי הסכום לעלות לכמעט מיליארד שקל (960 מיליון שקל).

במתווה האחרון שהציע שטיינמץ להסדר החוב הוא מבקש מהמחזיקים דחייה של 5 שנים בהחזר של 242 מיליון שקל, במקום לשלם חמישה תשלומים שנתיים שווים, וכן שמירת הזכות לפרוע 160 מיליון שקל מתוך החוב במהלך התקופה בתוספת ריבית של 2% והצמדה – תספורת של 33% בחוב. כחלק מההסדר הוא מוחק את האג"ח מהמסחר. ההסדר טרם נחתם ונמצא במו"מ מול המחזיקים.

בני שטיינמץ, בעל השליטה בסקורפיו