מנכ"ל ריט 1: "מצפים שוועדת הרפורמה תמנע אפליה בין קרנות הריט"

"תחום קרנות הריט עומד לקראת רפורמה, בעקבות התיקונים המוצעים בחוק הריטים. אנו מצפים ומאמינים שוועדת הרפורמה תפעל למניעת אפליה בין קרנות הריט החדשות לקרנות הוותיקות ותדאג לקביעת תנאים זהים בנושאים כגון רכישת איגוד מקרקעין ואפשרות לרכוש נכסים כנגד הקצאת מניות". כך אמר היום שמואל סייד, מנכ"ל קרן הריט ריט1, בעת פרסום התוצאות הכספיות של החברה.

סייד התייחס לתיקון שמוצע בימים אלו לחוק הריטים המציע לקרנות החדשות פטור מתשלום מס שבח אם בעל השליטה יגלגל נכסיו לתוך הריט, בתמורה למניות.

הפטור מנומק בכך שבעל השליטה לא נפגש עם כסף ולכן מס השבח ידחה למועד שבו הנכס ימכר על ידי הריט ובעל השליטה ייפגש עם כסף. המתנגדים לתיקון בחוק טענו כי משקיע מהציבור שירצה למכור נכס נדלן לריט בתמורה למניות – ישלם מס שבח מלא מיידית ובכך נוצרת אפליה בין בעלי הון לבין משקיעים קטנים יותר.

שמואל סייד ריט 1 צילום: עמית שעל

ריט 1 ממשיכה להגדיל רווחים

בנתיים, בקרן הריט  "ריט 1" המשיכו גם בשנת 2015 לדווח על עלייה בהכנסות וברווחים. ההכנסות מדמי שכירות נטו ( (NOI של החברה בשנת 2015 עמדו על כ-216 מיליון שקל, עלייה של 16% לעומת השנה המקבילה. ה-NOI ברבעון הרביעי של 2015 הסתכם בכ-58 מיליון שקל, עלייה של 20% לעומת הרבעון המקביל.