אקסטל תקים את מגדל המגורים הגבוה והיקר בארה"ב

הקמת בית הדירות היקר ביותר בהיסטוריה של ניו יורק יוצאת לדרך.

ב-9 במאי אישרה מדינת ניו יורק תוכניות למגדל מגורים בסנטרל פארק, מה שאומר ששלב המכירות של דירות הפאר של המגדל - שייבנה בהשקעה של 4 מיליארד דולר על ידי חברת הנדל"ן אקסטל שבשליטת גארי ברנט - יכול להיפתח.

צילום: Adrian Smith+Gordon Gill Architecture

אקסטל דיבלופמנט מתכוונת להפוך את המגדל ברחוב 57 כחלק משדירת המיליארדרים למגדל המגורים הגבוה ביותר בחציו המערבי של כדור הארץ, והוא יתנשא לגובה של כ-472 מטר. איגרות החוב של החברה נסחרות בבורסת תל אביב.

במגדל יהיו 179 דירות בלבד, ולאור תקציב הפרויקט יהיה על החברה לקבוע מחירי דירות ביותר מ-22 מיליון דולר כדי לעמוד ביעד הרווחים. מחיר זה הוא יותר מכפול ממחיר ממוצע של דירת יוקרה במנהטן.

בנייתו של הבניין החדש, בקצהו של הפארק, צפויה להסתיים ב-2018. בבסיס המגדל תעמוד חנות דגל של רשת נורדסטרום.

פרויקט הדיור היקר ביותר עד כה בניו יורק נרשם בכתובת 220 סנטרל פארק סאות' של חברת "וורנאדו רילטי טראסט" (Vornado Realty Trust) שהעלתה פעמים מספר את יעד המכירות ועד כה הצליחה להכניס 3.386 מיליארד דולר ממכירות דירות היוקרה. על פי הדיווחים, יש בבניין דירה בת ארבע קומות העומדת למכירה תמורת 250 מיליון דולר.